Покупка коммерческой недвижимости

Покупка коммерческой недвижимости не только минимизирует расходы при ведении бизнеса, но и является хорошей инвестицией. Но не так-то просто купить коммерческую недвижимость. Покупка недвижимости – процесс многоэтапный. Для начала нужно определиться, что Вы хотите купить.

Рынок коммерческих помещений делится на несколько видов:

• Офисы. Если Вы хотите купить недвижимость под офис, Вы можете купить часть офисного здания, или бизнес-центр целиком.
• Складские помещения. Коммерческая недвижимость под склад выбирается под продукцию. Немаловажным при покупке складского помещения являются технические характеристики, качественная дорога и удобное местонахождение.
• При покупке торгового помещения необходимо обратить внимание на удобство, проходимость и соответствие коммерческой недвижимости стандартам безопасности.
• Четвертый вид коммерческой недвижимости не имеет целей использования. Такие объекты можно купить, к примеру, под медицинский центр, торгово-развлекательные учреждения, салоны красоты, фитнес-центры и др.

Как купить коммерческую недвижимость

Купить коммерческую недвижимость возможно и самостоятельно. Но для этого необходимо знание рынка. Потребуется немало времени, чтобы найти вариант для заключения безопасной сделки купли-продажи. Для того, чтобы купить коммерческую недвижимость необходимо:

• Изучить огромное количество объявлений по продаже коммерческой недвижимости;
• Выбрать наиболее подходящие варианты и обзвонить продавцов;
• Прежде чем купить, нужно просмотреть продаваемые объекты коммерческой недвижимости;
• Проверить «юридическую» чистоту склада, офиса или любого другого нежилого объекта. Необходимо установить подлинность документа, узнать о задолженностях перед коммунальными службами и т.д.
• Заключить договор купли-продажи коммерческой недвижимости. Этот этап, пожалуй, самый сложный. И требует профессионального юридического сопровождения. Нужно подготовить документы, проверить их на соответствие стандартам, оформить при необходимости аренду земли, составить договор на покупку – продажу коммерческой недвижимости.

Опытные риэлторы значительно облегчат процесс покупки коммерческой недвижимости.

«Домашний консультант» - агентство недвижимости полного цикла. Консультации и сопровождение по всем операциям: купить - продать квартиру, аренда жилья, аренда коммерческой недвижимости, согласование перепланировки, оформление прав собственности и т.д.